Воронежский филиал ППК «Роскадастр»

Как вернуть «забытые» документы на недвижимость В 2025 году многофункциональные центры (МФЦ) области передали в региональный Роскадастр почти 50 тысяч документов после различных сделок с недвижимостью. Общее же количество таких документов превышает 470 тысяч. Что происходит с документами, если их вовремя не забрать из МФЦ, читайте в нашем материале. Сколько времени хранятся документы в офисах МФЦ? Несмотря на развитие электронных услуг, многие граждане по-прежнему предпочитают бумажные документы. Законодательством установлены сроки, которые позволяют заранее знать время получения определенной услуги. Согласно Постановлению Правительства РФ от 06.05.2022 № 818 готовые к выдаче документы хранятся в офисах МФЦ 45 календарных дней со дня поступления в многофункциональный центр результатов кадастрового учета и регистрации прав. Куда МФЦ передает документы на недвижимость, если их не забрать. Если документы не забирают в течение 45 дней, их отправляют в филиал публично-правовой компании «Роскадастр» по Воронежской области по адресу: г. Воронеж, ул. Солнечная, 12Б. При этом в филиал передаются документы из всех офисов МФЦ города Воронеж и Воронежской области. Зачем нужно забирать такие документы? Среди таких документов чаще всего оказываются договоры купли-продажи, дарения и акты передачи. Как правило, это экземпляры продавцов и дарителей. Это те документы, которые подтверждают переход права собственности на объект недвижимости. Иногда возникают ситуации, когда эти документы могут потребоваться. Это и случаи неправильно начисленного налога и подтверждение факта отсутствия какого-либо имущества для получения различных справок или льгот, и заполнение декларации о доходах и расходах некоторыми категориями граждан, и др. Если договора нет, подтвердить смену правообладателя будет проблематично, так как в выписке из Единого государственного реестра недвижимости сведения о правообладателе скрыты и предоставляются третьим лицам только с письменного согласия. Гражданин может заказать копию договора купли-продажи или дарения, но лучше своевременно забирать документы из офисов МФЦ. Как узнать местонахождение документов? Уточнить готовность документов на территории Воронежской области можно по телефону МФЦ: 8 (473) 226-99-99. Дополнительную информацию о месте хранения документов и сроках их доставки можно узнать по телефону регионального Роскадастра: 8 (473) 327-18-99 (добавочный 2028) или телефону Ведомственного центра телефонного обслуживания (ВЦТО): 8 800-100-34-34. Как можно получить невостребованные документы в Роскадастре? Невостребованные документы граждане могут получить в офисе филиала лично, предъявив документ удостоверяющий личность, через представителя по доверенности или посредством курьерской доставки. График работы офиса филиала: понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, пятница: с 09:00 до 16:45, суббота, воскресенье – выходные. Перерыв: с 13:00 до 13:45. На выдачу документов также можно предварительно записаться по телефону: 8 (473) 327-18-99 (добавочный 2028). В течение какого времени можно получить невостребованные документы? Забрать документы необходимо в течение 10 лет. Можно ли получить документы после переезда в другой регион? Невостребованные документы можно получить в любом филиале Роскадастра по всей России. Это не зависит от того, где они хранятся. Для этого нужно подать заявление в удобное территориальное подразделение ППК «Роскадастр» в вашем регионе. Филиал, где хранятся документы, отправит их почтой в тот филиал, где вы подали заявление. Как только документы придут, вам придет уведомление, и вы сможете их забрать. Эта услуга бесплатна. Контакты для СМИ: Пресс-служба филиала ППК «Роскадастр» по Воронежской области 8 (473) 327-18-92 (доб. 2429 или 2326) press @36 . kadastr . ru https :// kadastr . ru / 394077, г. Воронеж, ул. Генерала Лизюкова, д.2

Воронежцам расскажут о новой выписке из ЕГРН В настоящее время жители региона могут получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) об установленных в пользу отдельного лица ограничениях прав и (или) обременениях объекта недвижимости. Новая выписка отличается тем, что содержит обобщенную актуальную информацию обо всех ограничениях прав и обременениях на все объекты недвижимости конкретного гражданина или организации. Например, это могут быть ипотека, аренда, арест и другие ограничения, которые внесены в ЕГРН. Как получить выписку или копию документа из ЕГРН? Какие сведения из ЕГРН можно получить бесплатно? Какие бывают выписки из ЕГРН и какую информацию содержат? В какие сроки выдаются сведения? На эти вопросы можно получить ответ 16 апреля 2026 года с 10:00 до 12:00 по телефону горячей линии: 8 (473) 327-18-99. Контакты для СМИ: Пресс-служба филиала ППК «Роскадастр» по Воронежской области 8 (473) 327-18-92 (доб. 2429 или 2326) press @36 . kadastr . ru https :// kadastr . ru / 394077, г. Воронеж, ул. Генерала Лизюкова, д.2

Кадастровая стоимость всей недвижимости Воронежской области превышает 9 триллионов рублей Кадастровая стоимость – это цена объекта недвижимости, определяемая в результате проведения государственной кадастровой оценки и внесенная в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Она используется для целей налогообложения, определения арендной платы или при продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности. Ее также необходимо знать для расчета стоимости нотариальных действий и госпошлины за выдачу нотариального свидетельства при наследовании объектов недвижимости, а также при подаче иска в суд по имущественным спорам. «Кадастровая стоимость объектов недвижимости, которая используется для расчета налогов за 2024 год, устанавливалась в ходе проведения государственной кадастровой оценки в 2022 году для земельных участков и в 2023 году для объектов капитального строительства. В настоящее время кадастровая стоимость всех объектов недвижимости, расположенных в регионе и внесенных в ЕГРН, превышает 9 триллионов рублей, из которых стоимость земельных участков более 1,6 триллиона рублей, а объектов капитального строительства ‒ более 7,5 триллионов рублей», ‒ рассказала директор филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по Воронежской области Ольга Фефелова. «Кадастровая стоимость объектов недвижимости изменяется. Согласно законодательству, кадастровая оценка проводится раз в четыре года. В следующем году государственное бюджетное учреждение Воронежской области «Центр государственной кадастровой оценки Воронежской области» проведет оценку в отношении всех земельных участков региона, а в 2027 году - объектов капитального строительства. Но впервые они будут проводиться с помощью единой цифровой платформы Национальная система пространственных данных (НСПД). Все этапы оценки – от сбора данных до утверждения результатов – будут проходить в едином технологическом процессе. Это гарантирует прозрачность государственной кадастровой оценки - в первую очередь, для правообладателя», ‒ отметила руководитель Управления Росреестра по Воронежской области Елена Перегудова. С помощью публичной кадастровой карты, расположенной на НСПД, можно узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости. Также получить данную информацию можно на сайте Росреестра, воспользовавшись сервисами «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» и «Фонд данных государственной кадастровой оценки». При необходимости сведения о кадастровой стоимости на определенную дату можно получить в виде выписки из ЕГРН. Информация предоставляется бесплатно по запросам любых лиц. Контакты для СМИ: Пресс-служба филиала ППК «Роскадастр» по Воронежской области 8 (473) 327-18-92 (доб. 2429 или 2326) press @36 . kadastr . ru https :// kadastr . ru / 394077, г. Воронеж, ул. Генерала Лизюкова, д.2

В региональном Управлении Росреестра прошла коллегия по вопросам совершенствования деятельности филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по Воронежской области. Перед присутствующими выступила директор филиала Ольга Фефелова. Она рассказала о важных направлениях деятельности организации. Директор регионального Роскадастра отметила, что основной задачей филиала является развитие его услуг. «С начала года мы наблюдаем рост обращений на кадастровые работы, при этом выполнение таких работ в рамках социальной газификации садоводческих некоммерческих товариществ (СНТ) находится на особом контроле. Также спросом пользуется геодезическое направление деятельности в части выполнения работ по выносу в натуру границ земельного участка», - рассказала Ольга Фефелова. Популярны у граждан и юридических лиц консультационные услуги филиала, а также выездное обслуживание. «Воронежский Роскадастр принимает документы на объекты недвижимости, расположенные на территориях Донецкой и Луганской народных республик, Запорожской и Херсонской областей, в рамках выездного обслуживания. Можно запросить сведения из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), подать документы на регистрацию прав и кадастровый учет, а также получить готовые документы. Все это, не покидая дома или офиса, ведь сотрудники приедут сами после получения заявки от граждан», - рассказала Ольга Фефелова. Она также отметила, что сотрудники филиала постоянно повышают свою квалификацию. У специалистов также есть возможность получить образование в магистратуре Московского государственного университета геодезии и картографии (МИИГАиК). «Только в этом году 14 работников филиала успешно освоили программы дополнительного профессионального образования на базе МИИГАиК, а 13 сотрудников прошли курсы повышения квалификации на базе Корпоративного университета ППК «Роскадастр». Некоторые специалисты прошли обучение в Воронежском государственном техническом университете и в Санкт-Петербургском политехническом университете Петра Великого», - поделилась Ольга Фефелова. Подводя итоги своего выступления, директор регионального Роскадастра отметила, что филиал намерен и дальше работать над повышением эффективности своей работы, уделяя особое внимание развитию своих услуг, оптимизации имущественного комплекса, качественному улучшению кадрового состава. Контакты для СМИ: Пресс-служба филиала ППК «Роскадастр» по Воронежской области 8 (473) 327-18-92 (доб. 2429 или 2326) press @36 . kadastr . ru https :// kadastr . ru / 394077, г. Воронеж, ул. Генерала Лизюкова, д.2

В ЕГРН внесены изменения в отношении Хопёрского заповедника и Новохопёрского лесничества Земельный участок, площадью 465,9145 гектара, переведен из земель лесного фонда в категорию земель особо охраняемых природных территорий и объектов. Соответствующие изменения внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) на основании Распоряжения Правительства Российской Федерации от 20 ноября 2025 года №3362-р, которое подписал Михаил Мишустин. Данный участок ранее входил в границы как особо охраняемой природной территории (ООПТ) федерального значения «Хопёрский государственный природный заповедник», так и Новохопёрского лесничества. Благодаря изменению категории земель, границы лесничества были скорректированы, при этом территория заповедника не изменилась. Его площадь также составляет 16 758,1048 гектара. «В 2022 году на основании Постановления Правительства Российской Федерации от 16 июля 2022 года №1289 площадь Хопёрского заповедника была увеличена за счёт присоединения новых земель. Тогда в границы заповедника был включён участок земель лесного фонда Новохопёрского лесничества, площадью 465,9 гектар, и 114,1 гектар земель особо охраняемых территорий и объектов. Теперь эти участки относятся к землям особо охраняемых территорий и объектов», - рассказала директор филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по Воронежской области Ольга Фефелова. «Перевод одной категории в другую полностью меняет целевое назначение земель, а также правовой режим их использования. Принятое решение позволит сохранить уникальную флору и фауну, а также будет способствовать развитию экологического туризма в Воронежской области», - отметила руководитель Управления Росреестра по Воронежской области Елена Перегудова. Хопёрский заповедник находится в долине реки Хопёр на территории трех административных районов: Новохопёрского, Поворинского и Грибановского. Территория заповедника занята старовозрастными дубравами и ольшаниками с сотнями пойменных озер. В России существует 600 видов птиц, 236 из которых можно встретить в Хопёрском заповеднике и его окрестностях. 23 вида внесено в Красную книгу РФ. Особо охраняемый обитатель и символ заповедника — русская выхухоль. Контакты для СМИ: Пресс-служба филиала ППК «Роскадастр» по Воронежской области 8 (473) 327-18-92 (доб. 2429 или 2326) press @36 . kadastr . ru https :// kadastr . ru / 394077, г. Воронеж, ул. Генерала Лизюкова, д.2

11 декабря 2025 года с 10:00 до 12:00 воронежский Роскадастр проведет горячую линию по вопросам внесения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений о границах зон с особыми условиями использования территорий. Зоны с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ) – это территории, в границах которых устанавливается определенный правовой режим в соответствии с законодательством Российской Федерации. Какими бывают данные зоны? В каких целях устанавливаются? Как вносятся данные о зонах в ЕГРН? Как узнать, находится ли ваш земельный участок в границах зоны с особыми условиями использования территории? На эти вопросы можно получить ответ, позвонив по телефону горячей линии: 8(473) 327-18-92. Контакты для СМИ: Пресс-служба филиала ППК «Роскадастр» по Воронежской области 8 (473) 327-18-92 (доб. 2429 или 2326) press@36.kadastr.ru kadastr.ru/ 394077, г. Воронеж, ул. Генерала Лизюкова, д.2

Региональный Роскадастр ответил на вопросы граждан Воронежский Роскадастр провел горячую линию для жителей региона и выделил топ-5 самых популярных вопросов. Нужна выписка из Росреестра, в которой будут видны все собственники (бывшие и текущие) на дом и землю. Как ее запросить и кто это может сделать?

С начала года воронежцы не забрали из МФЦ около 40 тысяч документов на недвижимость. Несмотря на развитие электронных услуг, многие граждане привыкли получать государственные услуги Росреестра через многофункциональные центры (МФЦ) в привычном бумажном формате. Только забирать готовые документы жители Воронежской области не торопятся. С начала 2025 года МФЦ передал в офис регионального Роскадастра, в том числе из районов области, около 40 тысяч документов, которые заявители своевременно не забрали после проведения кадастрового учета и регистрации прав. Общее количество таких «забытых» документов, которые находятся на хранении в филиале Компании, превышает 450 тысяч. «Законодательством установлены сроки, которые позволяют заранее знать время получения определенной услуги Росреестра. После окончания учетно-регистрационных действий готовые документы выдаются заявителям в офисе МФЦ по месту подачи заявления. Сотрудники МФЦ на приеме предупреждают, когда нужно приходить за готовыми документами, но забрать их нужно в течение 45 календарных дней. Иначе их передадут в филиал регионального Роскадастра. Неважно, где были поданы документы, в Воронеже или в области, все они будут храниться в одном месте. Такой порядок установлен Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2022 № 818», - отметила руководитель Управления Росреестра по Воронежской области Елена Перегудова. «Офис, предназначенный для хранения и выдачи «забытых» документов, находится по адресу: г. Воронеж, ул. Солнечная, 12Б. Среди таких документов чаще всего договоры купли-продажи, дарения и акты передачи. Как правило, это экземпляры продавцов и дарителей. В этом году объем таких документов в архиве увеличился на 14%, при этом выдается примерно 6-9% от того объема, который передают сотрудники МФЦ. Забрать документы можно не только лично, предъявив документ удостоверяющий личность, но и через представителя по доверенности или курьерской доставкой», - рассказала директор филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по Воронежской области Ольга Фефелова. Между тем бывают ситуации, когда эти «забытые» документы становятся необходимы. Например, если гражданину придет квитанция о необходимости уплатить налог на ранее отчужденное имущество, подтвердить факт смены владельца можно договором купли-продажи или дарения. Если договора нет, подтвердить смену правообладателя будет проблематично, так как в выписке из Единого государственного реестра недвижимости сведения о правообладателе скрыты и предоставляются третьим лицам только с письменного согласия правообладателя. Гражданин может заказать копию договора купли-продажи или дарения, но лучше своевременно забирать документы из офисов МФЦ. Оригиналы документов также могут понадобиться для защиты прав в случае споров или судебных разбирательств. Уточнить готовность документов на территории Воронежской области можно по телефону МФЦ: 8 (473) 226-99-99. Предварительно записаться на выдачу «забытых» документов можно по телефону регионального Роскадастра: 8 (473) 327-18-99 (добавочный 2028).

Воронежцам расскажут о получении сведений из ЕГРН 20 ноября 2025 года региональный Роскадастр проведет горячую линию для жителей области. В течение двух часов, с 10:00 до 12:00, граждане могут задать свои вопросы по предоставлению сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), в том числе по порядку взимании и возврата платы по данной услуге. Как узнать собственника или ограничения объекта недвижимости? Какие бывают выписки из ЕГРН и как их можно получить? В каких случаях можно вернуть деньги при заказе сведений? На эти вопросы можно получить ответ по телефону горячей линии: 8 (473) 327-18-99.

С начала года воронежский Роскадастр подготовил более 1,4 миллиона различных сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) для жителей региона. 98% из них получено в электронном виде, при этом по сравнению с аналогичным периодом прошлого года доля граждан, которые выбрали электронный формат сведений, увеличилась на 2,7%, а юридических лиц – в 3 раза. Чаще всего заявители запрашивали выписку об объекте недвижимости. За полгода выдано 473 тысячи таких сведений. Второй по популярности стала выписка об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости – больше 453 тысяч. Замыкает тройку лидеров выписка о правах отдельного лица на имевшиеся или имеющиеся у него объекты недвижимости, таких сведений выдано более 197 тысяч. «Получение актуальных данных из ЕГРН необходимо для различных целей: совершения сделок с недвижимостью, проверки юридической чистоты объектов, разрешения имущественных споров и др. В соответствии с действующим законодательством срок предоставления сведений из ЕГРН составляет три рабочих дня с момента получения оплаты. В филиале Компании средний срок данной услуги составляет один рабочий день. Правообладатели также могут получить сведения на свои объекты недвижимости за пару минут через портал Госуслуг», - отметила директор филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по Воронежской области Ольга Фефелова. «Статистика выдачи сведений из ЕГРН показывает высокую популярность данной услуги Росреестра. По итогам полугодия мы видим, что электронный формат получения сведений наиболее востребован среди жителей региона. Кроме того, выписки и копии документов из ЕГРН в электронной форме обязательно заверяются усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП), имеют юридическую силу и их стоимость намного меньше бумажного аналога», - рассказала руководитель Управления Росреестра по Воронежской области Елена Перегудова.