Что же такое комплексные кадастровые работы, каким образом они
смогут облегчить жизнь дачникам или жителям коттеджных поселков, что
для этого нужно читайте в нашем материале.
Под комплексными кадастровыми работами
понимаются
кадастровые работы, которые выполняются одновременно в отношении всех
расположенных на территории одного кадастрового квартала или
территориях нескольких смежных кадастровых кварталов
земельных
участков,
зданий, сооружений, а также объектов незавершенного
строительства.
Таким образом, частные лица могут, не дожидаясь решения властей,
объединяться и проводить за свой счет масштабные кадастровые работы в
границах:
территории ведения гражданами садоводства или огородничества
для собственных нужд;
территории используемой членами гаражного кооператива,
объединяющего правообладателей гаражей и (или) земельных
участков, занятых такими гаражами, расположенных в границах
этой территории;
расположенного на территории одного муниципального
образования единого, неразрывного элемента планировочной
структуры или совокупности смежных элементов планировочной
структуры, на территории которого (которых) расположены
принадлежащие участникам гражданско-правового сообщества
объекты недвижимости.
Преимуществами при проведении комплексных кадастровых
работ являются:
выявление и устранение пересечения границ;
определение точных характеристик существующих объектов
недвижимости, как земельных участков, так и расположенных на
них зданий;
определение и уточнение границ земельных участков и объектов
капитального строительства, расположенных на них;
сокращение числа земельных споров в связи с исправлением
реестровых ошибок в сведениях ЕГРН о местоположении границ
земельных участков;
осуществление связи объекта капитального строительства с
земельным участком;
выявление и исключение из ЕГРН дублирующих объектов;
возможность для заинтересованных лиц (физических и
юридических лиц) значительно снизить затраты при выполнении
комплексных кадастровых работ.
Ниже приводится алгоритм проведения комплексных кадастровых
работ в границах СНТ, ОНТ, ГСК и иных форм гражданско-
правовых сообществ, финансируемых за счет внебюджетных
средств